Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Waar je in Dalfsen op let
Meer eengezinswoningen dan meergezinswoningen
Op 1 januari 2025: 12.599 woningen in Dalfsen. Eengezinswoningen 86%, meergezinswoningen 14% (Nederland: 37% meergezinswoningen). Kamers, verdiepingen en toegang doorgeven
Prinsenstraat en Kerkplein: toegang in de ochtend
Het verkeersbesluit uit 2025 wijst de Prinsenstraat en de zuid-, west- en noordwestzijde van het Kerkplein aan als voetgangerszone. Onmiddellijk laden en lossen mag er van maandag tot en met zaterdag tussen 07:00 en 12:00 uur. Stem de aankomst van de wagen af op het adres in dat gebied en controleer de zoneborden bij de toegangsroute.
Vilstersestraat in Lemelerveld: bestemming maakt verschil
Voor de Vilstersestraat noemt het verkeersbesluit uit 2022 een geslotenverklaring voor vrachtverkeer, met bestemmingsverkeer als uitzondering. Stuur bij een verhuisadres aan deze straat de exacte bestemming mee aan het verhuisbedrijf dat je kiest. Laat de route vervolgens toetsen aan de borden die er staan; de uitzondering geldt niet vanzelf voor een rit door de straat naar een ander gebied.
Zo regelt Dalfsen het
Volgens de gemeente Dalfsen is soms een ontheffing nodig om iets op of aan de openbare weg te doen; als voorbeeld noemt de gemeente het plaatsen van een verhuiswagen of kraan op de weg waarbij de weg gedeeltelijk wordt afgesloten. De ontheffing wordt aangevraagd bij de wegbeheerder.
Volgens de gemeente mag de weg, de stoep of een deel ervan niet zomaar worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een steiger, container, bouwmaterialen of een reclamebord; wie dat toch wil, vraagt een ontheffing aan bij de gemeente. De verhuislift wordt op deze pagina niet genoemd.
Prinsenstraat en een deel van het Kerkplein in de kern Dalfsen zijn bij verkeersbesluit (gepubliceerd 25-02-2025) ingericht als voetgangerszone; onmiddellijk laden en lossen is toegestaan van maandag tot en met zaterdag tussen 07:00 en 12:00 uur.
De APV Dalfsen 2026 (artikel 5:8 lid 3 en 4) verbiedt het parkeren binnen de bebouwde kom van een voertuig dat met lading langer is dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter; dat verbod geldt niet op werkdagen van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 18.00 uur. Het verbod geldt dus in de avond, de nacht en het weekend.
Het ontheffingenbeleid voor het voetgangersgebied in het centrum van Dalfsen bepaalt dat voor het in behandeling nemen van een aanvraag om ontheffing leges verschuldigd zijn.
Alle regels in Dalfsen
Bij welke wegbeheerder de ontheffing wordt aangevraagd hangt af van de weg: rijkswegen bij het ministerie, provinciale wegen bij Gedeputeerde Staten, waterschapswegen bij het waterschap, andere openbare wegen bij de gemeente en eisen aan voertuigen bij de RDW.
Voor wegen in beheer van de gemeente Dalfsen wordt de ontheffing bij de gemeente aangevraagd, met vermelding van plaats, datum en tijdstip van de activiteit en de reden en noodzaak van de ontheffing.
Volgens artikel 5:8 lid 6 APV kan het college ontheffing verlenen van de parkeerverboden voor grote voertuigen.
De gemeentepagina over grote voertuigen meldt dat een parkeerontheffing voor een groot voertuig niet kan worden aangevraagd en dat het verboden is grote voertuigen op de weg te parkeren; als voorbeelden noemt de pagina vrachtwagens en touringcars (verhuiswagens worden niet genoemd).
Voor een verhuizing in het voetgangersgebied buiten de laad- en lostijden kan een ontheffing worden verleend aan bedrijven of instellingen en aan bewoners, met uitzondering van de nachtelijke uren. De ontheffing wordt op kenteken afgegeven, geldt maximaal een half jaar en wordt niet verleend voor motorvoertuigen op naam van een ondernemer die in het voetgangersgebied is gevestigd.
Onder nachtelijke uren verstaat het ontheffingenbeleid voor het voetgangersgebied het tijdvak tussen 23:00 en 07:00 uur.
Een ontheffing voor het voetgangersgebied in het centrum van Dalfsen moet minimaal 4 weken voor de gewenste ingangsdatum digitaal bij het college worden aangevraagd.
Bij de aanvraag voor het voetgangersgebied worden opgegeven: het soort voertuig, het tijdvak, de aantoonbare noodzaak en het ontbreken van een passend alternatief, en de onbereikbaarheid van de locatie op een andere wijze.
Het college beslist binnen 4 weken na ontvangst op een aanvraag voor een ontheffing voor het voetgangersgebied en kan die termijn met 2 weken verlengen.
De ontheffing voor het voetgangersgebied bevat het voorschrift dat in het voetgangersgebied maximaal stapvoets gereden mag worden, en is niet overdraagbaar.
Volgens de toelichting bij de beleidsregels voor het parkeren van grote voertuigen (2016) worden geen ontheffingen van het parkeerverbod voor grote voertuigen meer verleend, behalve aan horecaondernemers binnen de bebouwde kom en aan bedrijven of instanties die in opdracht van de gemeente wegwerkzaamheden verrichten of op andere wijze dienstbaar zijn aan de gemeente. Een verhuizing staat niet bij de uitzonderingen.
Het ontheffingenbeleid voor het voetgangersgebied verstaat onder bewoner iemand die op een adres in het voetgangersgebied staat ingeschreven. De verhuisontheffing 'aan bewoners' is dus geschreven voor wie in het voetgangersgebied zelf woont.
Wie voor een (tijdelijke) ontheffing voor het voetgangersgebied in aanmerking komt en die aantoonbaar meer dan 12 keer per jaar nodig heeft, kan een permanente ontheffing voor de duur van een jaar krijgen.
In de aanvraag voor een voorwerp op of aan de weg vermeldt de aanvrager waarom het voorwerp wordt geplaatst, de plaats, de grootte en wanneer en hoelang het er staat.
Volgens de gemeentepagina over voorwerpen op of aan de weg (de pagina noemt steiger, container, bouwmaterialen en reclamebord, niet de verhuislift of verhuiswagen) laat de gemeente binnen 8 weken iets weten op een aanvraag; de gemeente kan die periode met 6 weken verlengen en als advies en toestemming van een andere organisatie nodig is, komen er nog 4 weken bij. Dit is de beslistermijn van de gemeente, geen termijn waarbinnen de aanvrager moet indienen. De APV noemt een andere verlenging: ten hoogste acht weken.
Artikel 2:10 APV verbiedt gebruik van de weg anders dan overeenkomstig de publieke functie als dat gebruik schade kan toebrengen, de bruikbaarheid van de weg belemmert of kan belemmeren, het beheer of onderhoud kan belemmeren of niet voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Van een belemmering voor de bruikbaarheid van de weg is volgens de APV in ieder geval sprake als niet ten minste 1,50 meter vrije doorgang op voetpaden en 3,50 meter op de rijbaan overblijft; het bevoegde bestuursorgaan kan ontheffing van het verbod verlenen.
Volgens artikel 1:2 van de APV Dalfsen 2026 beslist het bevoegde bestuursorgaan op een aanvraag voor een vergunning of ontheffing binnen acht weken na ontvangst; die termijn kan met ten hoogste acht weken worden verdaagd. De gemeentepagina over voorwerpen op de weg noemt een verlenging van 6 weken.
De gemeentepagina over voorwerpen op of aan de weg meldt dat voor een voorwerp voor de opslag van roerende zaken mogelijk een omgevingsvergunning nodig is; als voorbeeld noemt de pagina een container voor tijdelijke opslag van puin of bouwmaterialen tijdens een verbouwing (geen verhuiscontainer of verhuislift).
Volgens het ontheffingenbeleid voor het voetgangersgebied in het centrum van Dalfsen mag binnen de venstertijden geladen en gelost worden van maandag tot en met zaterdag van 7.00 tot 12.00 uur; buiten de venstertijden kan onder voorwaarden ontheffing worden verleend.
Het voetgangersgebied waarvoor het ontheffingenbeleid geldt, wordt volgens dat beleid gevormd door Prinsenstraat en Kerkplein.
Het verkeersbesluit (gepubliceerd 25-02-2025) wijst als voetgangerszone aan: de Prinsenstraat en de zuidzijde, westzijde en noordwestzijde van het Kerkplein. Op de zoneborden bij de ingang van de Prinsenstraat en aan de noordzijde van het Kerkplein komt het onderbord 'uitgezonderd laden en lossen ma. t/m za 07.00 - 12.00 h'.
Onder laden en lossen verstaat het ontheffingenbeleid voor het voetgangersgebied: direct nadat het voertuig stilstaat en zonder onderbreking in- of uitladen van goederen van enige omvang of enig gewicht, zolang dat nodig is.
Het parkeerverbod voor grote voertuigen uit het tweede en derde lid van artikel 5:8 APV geldt niet op werkdagen van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 18.00 uur.
In de beleidsregels voor grote voertuigen valt onmiddellijk laden of lossen van goederen niet onder parkeren: parkeren is het aaneengesloten laten staan van een voertuig, anders dan gedurende de tijd die nodig is voor en gebruikt wordt tot het onmiddellijk in- of uitstappen of laden of lossen.
De APV verbiedt een voertuig langer dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter zo bij een woning of ander dagelijks gebruikt gebouw te parkeren dat het uitzicht hinderlijk wordt belemmerd of hinder of overlast ontstaat; dat verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is en gebruikt wordt voor werkzaamheden waarvoor het voertuig ter plaatse noodzakelijk is.
Bij het verkeersbesluit voor de voetgangerszone (gepubliceerd 25-02-2025) is ook een geslotenverklaring voor vrachtauto's ingesteld bij de Vechtstraat in de kern Dalfsen.
Op de Vilstersestraat in Lemelerveld geldt volgens een verkeersbesluit (gepubliceerd 11-01-2022) een geslotenverklaring voor vrachtverkeer met het onderbord 'uitgezonderd bestemmingsverkeer'.
Bij verkeersbesluit (gepubliceerd 20-06-2023) is in Nieuwleusen een geslotenverklaring met bord C7 (gesloten voor vrachtauto's) ingesteld op de Stationsweg en de Jan Heereweg na het kruispunt met de G.W. van Marleweg, op de Rollecate ter hoogte van De Grift 36 en bij de brug over de Dedemsvaart; uitgezonderd is verkeer ter bereiking van de aanliggende percelen Rollecate 83 t/m 91, Stationsweg 5 en Jan Heereweg 5 t/m 6.
De APV Dalfsen 2026 verstaat onder parkeren hetzelfde als artikel 1 van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990.
De ontheffing voor het voetgangersgebied is in het beleid omschreven als een ontheffing in de zin van artikel 87 RVV 1990 waarmee met een motorvoertuig het voetgangersgebied mag worden in- en uitgereden.
Volgens de tarieventabel bij de Legesverordening Dalfsen 2026 (artikel 1.33 onder a) kost het in behandeling nemen van een aanvraag voor een ontheffing als bedoeld in artikel 87 RVV 1990 61,50 euro.
Volgens de tarieventabel bij de Legesverordening Dalfsen 2026 (artikel 1.33 onder b) kost het in behandeling nemen van een aanvraag voor een ontheffing als bedoeld in artikel 9.1 van de Regeling voertuigen 65,80 euro.
Volgens de tarieventabel bij de Legesverordening Dalfsen 2026 (artikel 1.35 lid 4) kost het in behandeling nemen van een aanvraag om een andere, in die titel niet benoemde vergunning, ontheffing of andere beschikking 138,70 euro. De bron noemt hierbij geen verhuiswagen, verhuislift of voorwerp op de weg.
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Dalfsen, Nieuwleusen en Lemelerveld in de woningcijfers
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Dalfsen | 6.407 | 14% |
| Nieuwleusen | 4.126 | 14% |
| Lemelerveld | 2.066 | 13% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Dalfsen in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Dalfsen verhuisd | 1.378 | 45,7 |
| Vanuit een andere gemeente naar Dalfsen | 1.204 | 39,9 |
| Uit Dalfsen naar een andere gemeente | 999 | 33,1 |
| Naar Dalfsen verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Zwolle | 340 | 15,2 km | tot 25 km |
| Hardenberg | 106 | 31,3 km | 25 tot 75 km |
| Raalte | 64 | 19,3 km | tot 25 km |
| Ommen | 58 | 15,3 km | tot 25 km |
| Groningen | 52 | 98,1 km | 75 tot 150 km |
| Uit Dalfsen verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Zwolle | 190 | 15,1 km | tot 25 km |
| Hardenberg | 102 | 30,0 km | 25 tot 75 km |
| Raalte | 88 | 19,3 km | tot 25 km |
| Ommen | 69 | 14,4 km | tot 25 km |
| Staphorst | 58 | 18,3 km | tot 25 km |
De lijst met herkomsten is een selectie, geen volledige ranglijst: niet elke gemeente met een even groot of groter aantal staat erin. De lijst met bestemmingen toont de vijf grootste.
Verhuiscijfers 2025 voor de gehele gemeente Dalfsen (CBS), uitsluitend binnen Nederland. Gemeentelijke gebouwen vormen de route-eindpunten. Je adresafstand kan afwijken. Uitleg over routes en klassen.
Binnen Dalfsen verhuisd: 45,7 personen per 1.000 inwoners in 2025. Landelijk: 50,9 per 1.000. Lees hoe Truvando werkt.
Bekijk ook de kostengids en de uurtarievengids.
Buurgemeenten van Dalfsen: Hardenberg, Ommen, Raalte, Staphorst, Zwolle.
Veelgestelde vragen
Wat regel ik als de verhuiswagen een weg in Dalfsen gedeeltelijk afsluit?
Dalfsen noemt het plaatsen van een verhuiswagen waarbij de weg gedeeltelijk wordt afgesloten als voorbeeld waarvoor een verkeersontheffing nodig is. Vraag die aan bij de wegbeheerder. Voor een gemeentelijke weg is dat de gemeente; geef de plaats, datum en tijd van de activiteit door, met de reden en noodzaak van de ontheffing.
Bijgewerkt op: 24 oktober 2026
Gratis offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend
Bronnen
- www.dalfsen.nl
- Algemene plaatselijke verordening gemeente Dalfsen 2026
- www.dalfsen.nl
- Officiële bekendmaking
- Beleidsregels voor het parkeren van grote voertuigen
- www.dalfsen.nl
- Verkeersbesluit Inrichten voetgangerszone voor Prinsenstraat en een deel van het Kerkplein in Dalfsen. Uitgezonderd fietsen en laden en lossen.
- VERKEERSBESLUIT INSTELLEN GESLOTENVERKLARING VRACHTVERKEER VILSTERSESTRAAT, LEMELERVELD
- VERKEERSBESLUIT INSTELLEN GESLOTENVERKLARING VRACHTVERKEER ZANDWEG ROLLECATE EN BRUG OVER DE DEDEMSVAART, NIEUWLEUSEN
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 (Legesverordening 2026)
