Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Waar je in Eemnes op let
Meer eengezinswoningen dan meergezinswoningen
Op 1 januari 2025: 4.375 woningen in Eemnes. Eengezinswoningen 88%, meergezinswoningen 12% (Nederland: 37% meergezinswoningen).
Kamers, verdiepingen en toegang doorgeven
Heidelaan: stem de aankomst af op de spitsafsluiting
De Heidelaan en de polderwegen zijn tijdens de spits gesloten voor verkeer. Geef een adres aan zo’n weg daarom vroeg door aan de verhuizer die je kiest. Voor iemand met een aangrenzend perceel bestaat een aanvraag voor een verkeersontheffing. Laat de gemeente bepalen hoe je de verhuisrit voor dat adres regelt.
Binnendijk: plan geen gewone autoroute door de fietstunnel
Voertuigen mogen de fietstunnel Binnendijk niet gebruiken. Ook hier noemt de gemeente een ontheffingsaanvraag voor wie een perceel heeft dat eraan grenst. Bespreek de toegang met de gemeente; behandel de tunnel niet als een vanzelfsprekende doorsteek voor de verhuiswagen.
Zo regelt Eemnes het
Het college kan ontheffing verlenen van het parkeerverbod voor grote voertuigen; als niet op tijd op de aanvraag wordt beslist, geldt de regeling van de positieve fictieve beschikking.
Wie tijdelijk iets op gemeentegrond wil plaatsen, zoals containers, steigers of een bouwkraan, moet dat bij de gemeente melden, uiterlijk 10 dagen voor de plaatsing. De pagina noemt de verhuislift niet.
In Eemnes mag een voertuig dat met lading langer is dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter niet worden geparkeerd; dat staat in artikel 3.51 van de Verordening fysieke leefomgeving Eemnes 2023.
Legesverordening Eemnes 2026, tarieventabel A, onderdeel 1.19.2: een aanvraag voor een parkeerontheffing op grond van de Verordening fysieke leefomgeving en/of de Parkeerverordening kost 68,96 euro bij een geldigheidsduur van 1 jaar en 41,87 euro bij een geldigheidsduur van ten hoogste 4 aaneengesloten weken.
Alle regels in Eemnes
Volgens de gemeentepagina is het verboden grote voertuigen zoals vrachtauto’s op de weg te parkeren; wie dat toch wil, vraagt een ontheffing (toestemming) aan met eHerkenning of DigiD.
Bij een aanvraag voor de ontheffing parkeren groot voertuig beoordeelt de gemeente of er niet te veel parkeerruimte wordt ingenomen en of het straatbeeld nadelig wordt beinvloed; de aanvraag wordt binnen 5 dagen verwerkt en de ontheffing is 1 jaar geldig.
De gemeentepagina over de parkeerontheffing voor vrachtauto’s noemt onder het kopje Bedrijventerrein Zuidbuurt alleen vrachtauto’s van transportbedrijven als groep die in aanmerking komt, in drie omschreven situaties (geen of onvoldoende parkeerruimte op eigen terrein in Eemnes, geen bedrijfsvestiging maar een chauffeur die in Eemnes woont, of gevestigd op meer dan 50 km met een chauffeur die in Eemnes woont), met een maximum aantal ontheffingen per bedrijf. Een verhuizing of verhuiswagen wordt op de pagina niet genoemd.
De leges voor de ontheffing parkeren groot voertuig worden geheven voor het in behandeling nemen van de aanvraag en zijn dus ook verschuldigd als de aanvraag wordt geweigerd.
Bij de aanvraag voor de ontheffing parkeren groot voertuig moeten een kopie van een geldig legitimatiebewijs, een geldig rijbewijs, het kentekenbewijs en een uittreksel van de Kamer van Koophandel worden meegestuurd.
Bij de melding van objecten op gemeentegrond hoort een tekening of luchtfoto van de locatie met de objecten ingetekend, en een verkeersplan als er wegen worden afgezet; de gemeente kan vragen de aanvraag te wijzigen als de verkeersveiligheid of openbare orde in gevaar komt.
De melding van objecten op gemeentegrond gaat met DigiD of eHerkenning en de melder krijgt binnen 5 werkdagen bericht. Onder het kopje Kosten staat dat er geen kosten zijn (de pagina noemt geen jaar); elders op dezelfde pagina staat de zin dat direct bij de aanvraag wordt betaald.
De collegeregels voor voorwerpen op de weg uit 2010 (op lokaleregelgeving.overheid.nl nog als geldend gepubliceerd) vermelden dat het vergunningverbod van het toenmalige artikel 2:10 van de APV niet geldt voor vlaggen, zonneschermen, uitstallingen bij winkels, voorwerpen voor de inrichting van een werkterrein en voorwerpen of stoffen die noodzakelijkerwijze kortstondig op de weg worden gebracht in verband met laden of lossen.
Volgens de collegeregels uit 2010 mogen containers en andere voorwerpen voor een werkterrein de vrije doorgang voor het verkeer, met name voetgangers en hulpdiensten, niet belemmeren en moet de toegang tot woningen, opritten en garages vrij blijven.
Volgens de collegeregels uit 2010 mogen een container en andere voorwerpen voor een werkterrein blijven staan zolang de werkzaamheden duren, maar niet langer dan 2 maanden; daarna is een nieuwe melding nodig.
In de APV Eemnes 2025 zijn de artikelen 2.10 tot en met 2.10B over voorwerpen op of aan een openbare plaats vervallen, met de vermelding dat ze zijn opgenomen in de Verordening fysieke leefomgeving Eemnes 2023.
In de versie van de Verordening fysieke leefomgeving Eemnes 2023 die geldt vanaf 03-04-2026 staan de artikelen 3.36 tot en met 3.38 over voorwerpen op of aan een openbare plaats als vervallen vermeld.
Het parkeerverbod voor grote voertuigen geldt niet op weggedeelten en/of tijdstippen die het college heeft aangewezen.
Voor het begrip parkeren verwijst de Verordening fysieke leefomgeving naar de omschrijving in artikel 1 van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990.
Een voertuig langer dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter mag niet zo bij een woning of ander dagelijks gebruikt gebouw worden geparkeerd dat het uitzicht hinderlijk wordt verstoord of er andere hinder of overlast is; dat verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is en gebruikt wordt voor werkzaamheden waarvoor het voertuig ter plaatse nodig is.
De Heidelaan en de polderwegen in Eemnes zijn tijdens de spitsuren gesloten voor verkeer en voertuigen mogen de (fiets)tunnel Binnendijk niet gebruiken; wie een perceel heeft dat aan de Heidelaan, de polderwegen of de tunnel Binnendijk grenst, kan een verkeersontheffing aanvragen.
Voor de verkeersontheffing Heidelaan en polderwegen stuurt de aanvrager een kopie kentekenbewijs mee, eventueel een huur- of leaseovereenkomst en een inschrijvingsbewijs KvK of accountantsverklaring; de ontheffing volgt binnen 5 dagen nadat het verzoek is gecontroleerd.
Legesverordening Eemnes 2026, tarieventabel A, onderdeel 1.19.3: het wijzigen van een verleende ontheffing kost 41,87 euro.
Legesverordening Eemnes 2026, tarieventabel A, onderdeel 1.19.1: een aanvraag voor een ontheffing als bedoeld in artikel 87 van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990 kost 94,91 euro, ongeacht of de ontheffing 3 jaar, 1 jaar of korter dan 1 jaar loopt.
Legesverordening Eemnes 2026, tarieventabel B, onderdelen 1.20.1.2 en 1.20.1.3: een ontheffing voor de in het verkeersbesluit van 17-08-2008 genoemde vrachtautoparkeerlocaties kost 331,51 euro voor een periode van maximaal 1 jaar en een verlenging kost 192,51 euro.
Legesverordening Eemnes 2026, tarieventabel A, onderdeel 1.20.1.1: een vergunning of ontheffing op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening, de Verordening Fysieke Leefomgeving of het omgevingsplan die niet afzonderlijk in de verordening is genoemd, kost 121,44 euro per vergunning of ontheffing.
De gemeentepagina Ontheffing verkeer aanvragen (Heidelaan, polderwegen, tunnel Binnendijk) noemt als kosten 94,91 euro, ongeacht of de vergunning voor 3 jaar, 1 jaar of korter dan 1 jaar is. De pagina noemt geen jaartal; het bedrag is gelijk aan onderdeel 1.19.1 van de legestabel 2026.
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
De buurten van Eemnes
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Eemnes | 4.375 | 12% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Eemnes in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Eemnes verhuisd | 280 | 28,0 |
| Vanuit een andere gemeente naar Eemnes | 578 | 57,8 |
| Uit Eemnes naar een andere gemeente | 455 | 45,5 |
| Naar Eemnes verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 71 | 35,7 km | 25 tot 75 km |
| Laren (NH.) | 68 | 2,6 km | tot 25 km |
| Hilversum | 62 | 10,1 km | tot 25 km |
| Blaricum | 32 | 3,6 km | tot 25 km |
| Almere | 30 | 21,3 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Uit Eemnes verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Laren (NH.) | 48 | 2,6 km | tot 25 km |
| Amsterdam | 37 | 35,8 km | 25 tot 75 km |
| Hilversum | 29 | 10,5 km | tot 25 km |
| Huizen | 26 | 8,6 km | tot 25 km |
| Gooise Meren | 22 | 12,2 km | tot 25 km |
Verhuiscijfers 2025 voor de gehele gemeente Eemnes (CBS), uitsluitend binnen Nederland. Gemeentelijke gebouwen vormen de route-eindpunten. Je adresafstand kan afwijken. Uitleg over routes en klassen.
Binnen Eemnes verhuisd: 28,0 personen per 1.000 inwoners in 2025. Landelijk: 50,9 per 1.000.
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Grofvuil en verhuisafval in Eemnes
Volgens de afvalregels van Eemnes die gelden in 2026. Controleer de actuele voorwaarden bij de gemeente.
Grofvuil wordt in Eemnes op afroep opgehaald.
Veelgestelde vragen
Welke gegevens vraagt Eemnes bij de verkeersontheffing voor Heidelaan en polderwegen?
De gemeente vraagt een kopie van het kentekenbewijs, eventueel een huur- of leaseovereenkomst en een inschrijvingsbewijs van de Kamer van Koophandel of accountantsverklaring. De aanvraag is gekoppeld aan een aangrenzend perceel. Vraag vooraf hoe dit voor jouw adres en de ingezette wagen moet worden ingevuld.
Bijgewerkt op: 23 oktober 2026
Gratis offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend
Bronnen
- Uitvoeringsbesluit afvalstoffenverordening Eemnes 2019 (geldt in 2026, geraadpleegd op 22 oktober 2026)
