Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Waar je in Zaanstad op let
Meer eengezinswoningen dan meergezinswoningen
Zaanstad: 72.329 woningen per 1 januari 2025, verdeeld in 38% meergezinswoningen en 62% eengezinswoningen. Aandeel meergezinswoningen in Nederland: 37%.
Kamers, verdiepingen en toegang doorgeven
Guisweg en Raadhuisstraat: helpers parkeren met de schijf
Op de Guisweg in Zaandijk en in de Raadhuisstraat in Koog aan de Zaan zijn blauwe zones, net als in de winkelgebieden van Krommenie en Wormerveer en op de Zuiddijk in Zaandam. Van maandag tot en met zaterdag van 9:00 tot 19:00 uur mag je daar maximaal twee uur gratis parkeren met een parkeerschijf. Voor de blauwe zones kun je geen parkeervergunning aanvragen.
Bernhardbrug of Den Uylbrug voor het centrum van Zaandam
Het centrum van Zaandam is dagelijks van 12.00 tot 18.00 uur, op koopavonden tot 21.00 uur, afgesloten voor doorgaand snelverkeer. Via de Bernhardbrug of Den Uylbrug blijven de straten bereikbaar. Laat de aanrijroute op die afsluiting afstemmen; deze tijden zijn geen laad- en losvenster voor het voetgangersgebied.
Zo regelt Zaanstad het
Wie bij het bereiken van de woning of bij bedrijfswerkzaamheden wordt belemmerd door een verkeersregel, kan bij de gemeente een 'ontheffing verkeersregels' aanvragen; als voorbeelden noemt de gemeente onder meer een parkeerverbod, vrachtwagenverbod, inrijverbod en aslastbeperking. De pagina noemt de verhuizing niet.
Wie de openbare weg tijdelijk wil afsluiten of gedeeltelijk wil afzetten, moet daarvoor een tijdelijke verkeersmaatregel aanvragen bij de gemeente; volgens de gemeente speelt dit vaak bij (bouw)werkzaamheden of werk aan de weg.
Artikel 5.50 lid 1 van de Verordening fysieke leefomgeving Zaanstad verbiedt het zonder vergunning plaatsen van objecten op een openbare plaats die in beheer is van de gemeente.
De gemeenteraad heeft op 12 november 2024 besloten de invoering van de zero-emissiezone in Zaandam uit te stellen tot 2030; de zones in Wormerveer en Krommenie waren al uitgesteld.
Een groot voertuig (langer dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter, zoals een vrachtwagen of bestelbus) mag in Zaanstad alleen maandag t/m vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur voor de deur staan; buiten die tijden alleen op de plaatsen uit het Aanwijsbesluit parkeren grote voertuigen.
Tarieventabel 2026, artikel 1.8 onder d: het in behandeling nemen van een aanvraag om toestemming voor een tijdelijke verkeersmaatregel binnen Zaanstad kost € 72,10.
Alle regels in Zaanstad
Voorbeelden van verkeersregels waarvan ontheffing kan worden gevraagd: aslastbeperking, parkeerverbod, vrachtwagenverbod en inrijverbod.
Een ontheffing verkeersregels moet minimaal 6 weken van tevoren worden aangevraagd.
De gemeente is terughoudend met het verlenen van ontheffingen van verkeersregels en heeft daar in haar ontheffingenbeleid voorwaarden aan verbonden.
Staat bij een verhuizing een paaltje van de gemeente in de weg, dan kun je vragen of de gemeente het tijdelijk verwijdert; dat verzoek (een ontheffing verkeersregels) moet minimaal 4 weken van tevoren worden gedaan.
Na toestemming haalt de gemeente het paaltje op een afgesproken datum en tijd weg en plaatst het later terug; eventuele schade brengt de gemeente bij de aanvrager in rekening.
Zaanstad kent een 'volledige bedrijvenvergunning' die in heel Zaanstad geldt en die ook bedrijven van buiten de betaald-parkeergebieden kunnen aanvragen; de gemeente bedoelt deze voor bedrijven die regelmatig spoedeisend werk doen (zoals nutsvoorzieningen en storingsdiensten). Een vergunning voor één dag (dagvergunning) is ook mogelijk. De bron noemt geen verhuisbedrijf.
In een blauwe zone mag maximaal twee uur gratis worden geparkeerd met een verplichte parkeerschijf; de blauwe zone geldt op maandag tot en met zaterdag van 9:00 tot 19:00 uur.
Blauwe zones liggen in de winkelgebieden van Krommenie en Wormerveer, op de Guisweg in Zaandijk, de Raadhuisstraat in Koog aan de Zaan en de Zuiddijk in Zaandam; een vergunning voor parkeren in een blauwe zone is niet mogelijk.
In de betaald-parkeergebieden betaal je bij een parkeerautomaat, met de telefoon of via een parkeervergunning; vergunningen bestaan alleen voor de aangewezen vergunninggebieden, niet voor andere straten en pleinen waar betaald parkeren geldt.
Betalen voor parkeren op straat kan bij een parkeerautomaat, met de telefoon of via een parkeervergunning.
Een tijdelijke verkeersmaatregel moet minimaal 6 weken van tevoren worden aangevraagd.
Bij de digitale aanvraag van een tijdelijke verkeersmaatregel horen een situatietekening van het werkgebied, de aan- en afvoerroutes en de geplande verkeersmaatregelen.
Op de gemeentepagina kost een tijdelijke verkeersmaatregel € 72,10 (pagina zonder jaartal; gelijk aan de Tarieventabel 2026). Het bedrag is voor het in behandeling nemen en is ook verschuldigd als de vergunning wordt geweigerd; voor het gebruik van openbare grond volgt achteraf een rekening voor precariobelasting.
De beslistermijn voor een tijdelijke verkeersmaatregel en objectvergunning is 6 weken; wie later aanvraagt loopt het risico dat de aanvraag niet in behandeling wordt genomen.
Wie naast het afzetten van de weg ook tijdelijk een object op de weg, stoep, fietspad of groenstrook plaatst, moet daarvoor ook een melding doen of een objectvergunning aanvragen; dat kan gecombineerd in één digitaal formulier. De pagina noemt als voorbeelden steiger, opslagcontainers en bouwliften, niet de verhuislift.
Artikel 5.50 lid 4 VFL: het college kan nadere regels stellen voor categorieën objecten, waaronder bouwobjecten; wie aan die nadere regels voldoet, valt niet onder het vergunningverbod.
Een verhuislift valt in Zaanstad uitdrukkelijk onder 'bouwobject' in de nadere regels bij artikel 5.50 VFL, net als containers en steigers.
Een bouwobject (waaronder de verhuislift) mag zonder vergunning worden geplaatst als aan ELK van de dertien voorwaarden van artikel 2 van de nadere regels wordt voldaan. De eerste: geen gevaar voor de weg, waarvan in elk geval sprake is bij 1,5 meter vrije doorgang op het trottoir, een vrije doorgang voor hulpdiensten van 3,5 meter op de rechte weg, 4,5 meter in bochten en 4,2 meter hoogte, en minstens 15 meter afstand tot een kruispunt. De overige voorwaarden gaan onder meer over uitgangen, brandkranen, schade, overlast, zicht op het verkeer, markering volgens CROW 130, het maximum van 4 objecten en 30 dagen en de melding vooraf.
Vergunningvrij plaatsen geldt voor maximaal 4 bouwobjecten tegelijk en een aaneengesloten gebruik van de openbare plaats van niet langer dan 30 dagen.
Het college moet minstens 5 werkdagen vóór het plaatsen van bouwobjecten (zoals een verhuislift) met een digitale melding op de hoogte worden gesteld.
Volgens de gemeentepagina is een melding voldoende als je aan de regels voldoet; voldoe je niet, dan moet je een (object)vergunning aanvragen. Hindert het geplaatste het verkeer of blokkeert het het zicht, dan is ook een tijdelijke verkeersmaatregel nodig, aan te vragen in hetzelfde formulier. De pagina noemt steiger, opslagcontainer en bouwlift, niet de verhuislift.
Op de gemeentepagina is de melding van een object gratis; een objectvergunning kost € 104,70, een tijdelijke verkeersmaatregel € 72,10 en beide samen € 176,80 (pagina zonder jaartal; € 104,70 en € 72,10 zijn gelijk aan de Tarieventabel 2026 en € 176,80 is de som). De bedragen zijn ook verschuldigd bij weigering. Voor het gebruik van openbare grond komt er precariobelasting bij, afhankelijk van grootte en duur; de pagina noemt daarvoor geen bedrag.
Bij overtreding van de nadere regels voor objecten legt het college een last onder bestuursdwang op met een begunstigingstermijn van maximaal 24 uur; de kosten zijn voor de overtreder.
Schade aan gemeentelijke eigendommen door geplaatste objecten herstelt de gemeente op kosten van de initiatiefnemer.
De toelichting bij artikel 5.50 VFL zegt dat het artikel gaat om objecten die bedoeld zijn om ter plaatse blijvend te functioneren en dat het niet van toepassing is op het kortdurend plaatsen van voorwerpen wanneer dat past bij de functie en bestemming van de openbare plaats. De toelichting noemt de verhuislift niet; de nadere regels noemen de verhuislift juist wel als bouwobject met een meldplicht.
Per 1 januari 2030 wordt het winkelgebied van Zaandam een uitstootvrije zone voor stadslogistiek; ook in de kernwinkelgebieden van Wormerveer en Krommenie moeten vrachtauto's die goederen of diensten komen leveren dan uitstootvrij zijn.
De uitstootvrije zone voor stadslogistiek geldt volgens de gemeente alleen voor bedrijfsauto's.
Het centrum van Zaandam is elke dag van 12.00 tot 18.00 uur en op koopavonden tot 21.00 uur afgesloten voor doorgaand snelverkeer (auto's en motorfietsen), met beweegbare paaltjes op de Beatrixbrug (kant Peperstraat) en in de Czaar Peterstraat bij de Zilverpadsteeg; alle straten in het centrum blijven bereikbaar via de Bernhardbrug of de Den Uylbrug. Dit is een afsluiting voor doorgaand verkeer, geen regeling voor laden en lossen.
Tarieventabel 2026, artikel 3.4: een vergunning voor het plaatsen van voorwerpen op, aan of boven de openbare weg (artikel 5.50 VFL) kost € 104,70.
Een ontheffing verkeersregels kost volgens de gemeentepagina € 28,10. De pagina noemt geen jaartal.
Tarieventabel 2026, artikel 1.8 onder a: € 28,10 voor een aanvraag om een ontheffing ingevolge de Wegenverkeerswet voor het vervoeren van buitengewoon zware lasten of voorwerpen van buitengewone afmetingen. Dit artikel gaat dus over bijzonder vervoer, niet over een parkeer- of inrijontheffing.
Op de gemeentepagina kost een parkeervergunning voor een bedrijf € 12,75 per dag, € 27,85 per maand of € 334,20 per jaar; de volledige bedrijvenvergunning voor heel Zaanstad kost € 81,80 per maand of € 981,60 per jaar. De pagina noemt geen jaartal en zegt niet of het dagtarief ook voor heel Zaanstad geldt.
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Woningen langs de Zaan en in de andere kernen
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Wormerveer | 6.411 | 43% |
| Assendelft-Noord | 6.308 | 14% |
| Nieuw West | 6.076 | 36% |
| Zaandam Zuid | 6.029 | 41% |
| Pelders- en Hoornseveld | 4.813 | 60% |
| Rosmolenwijk | 4.402 | 55% |
| Zaandam West | 4.253 | 51% |
| Krommenie Oost | 4.235 | 42% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Zaanstad in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Zaanstad verhuisd | 7.858 | 47,9 |
| Vanuit een andere gemeente naar Zaanstad | 8.862 | 54,0 |
| Uit Zaanstad naar een andere gemeente | 6.804 | 41,5 |
| Naar Zaanstad verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 4.398 | 19,6 km | tot 25 km |
| Haarlem | 267 | 30,8 km | 25 tot 75 km |
| Wormerland | 248 | 7,3 km | tot 25 km |
| Purmerend | 235 | 16,0 km | tot 25 km |
| Haarlemmermeer | 213 | 30,5 km | 25 tot 75 km |
| Uit Zaanstad verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 1.799 | 16,0 km | tot 25 km |
| Wormerland | 316 | 7,6 km | tot 25 km |
| Purmerend | 307 | 16,0 km | tot 25 km |
| Alkmaar | 218 | 27,7 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Almere | 215 | 44,5 km | 25 tot 75 km |
Deze CBS-cijfers tellen verhuisde personen binnen Nederland, voor de hele gemeente Zaanstad, 2025. Routes lopen tussen gemeentelijke gebouwen; eigen adressen kunnen dichterbij of verder liggen. Berekening van afstand en klasse.
Per 1.000 inwoners verhuisden er 47,9 binnen Zaanstad; voor Nederland was dat 50,9 (2025).
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Grofvuil en verhuisafval in Zaanstad
Volgens de afvalregels van Zaanstad die gelden in 2026. Controleer de actuele voorwaarden bij de gemeente.
Grofvuil wordt in Zaanstad op afspraak opgehaald.
Zelf brengen kan bij Milieustraat Molletjesveer.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).
Veelgestelde vragen
Kan een gemeentelijk paaltje weg voor mijn verhuizing in Zaanstad?
Je kunt de gemeente vragen een paaltje dat in de weg staat tijdelijk te verwijderen. Doe dat verzoek, een ontheffing verkeersregels, minstens 4 weken vooraf. Na toestemming spreken jullie datum en tijd af; de gemeente haalt de paal weg en zet hem later terug. Eventuele schade wordt aan de aanvrager in rekening gebracht.
Bijgewerkt op: 23 oktober 2026
Gratis offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend
Bronnen
- Uitvoeringsbesluit Afvalstoffenverordening Zaanstad 2020 (geldt in 2026, geraadpleegd op 22 oktober 2026)
- OpenStreetMap: Milieustraat Molletjesveer (geraadpleegd op 22 oktober 2026)
- Ontheffing verkeersregels
- Ontheffing voor tijdelijk verwijderen paaltje
- Parkeervergunning voor bedrijven - Gemeente Zaanstad
- Blauwe zone - Gemeente Zaanstad
- Betaald parkeren - Gemeente Zaanstad
- Tijdelijke verkeersmaatregel - Gemeente Zaanstad
- Bouwbord, container of steiger plaatsen - Gemeente Zaanstad
- Verordening fysieke leefomgeving Zaanstad (VFL)
- Nadere regels bij plaatsing van objecten op openbare plaatsen
- Uitstootvrije zones - Gemeente Zaanstad
- Grote voertuigen parkeren
- Afsluiting centrum Zaandam
- Legesverordening Zaanstad 2026
- CBS: woningen en wijken in Zaanstad
- CBS: verhuisde personen in Zaanstad
- CBS: herkomst en bestemming in Zaanstad
- Verhuislift volgens de bouwobjectregels melden
- Verhuislift volgens de bouwobjectregels melden
- Afsluiten of gedeeltelijk afzetten van de weg
- Parkeren van de grote wagen
- Landelijke richtprijzen en hoe ze zijn gemeten
