Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Waar je in Baarn op let
Meer eengezinswoningen dan meergezinswoningen
Op 1 januari 2025: 11.947 woningen in Baarn. Eengezinswoningen 66%, meergezinswoningen 34% (Nederland: 37% meergezinswoningen).
Kamers, verdiepingen en toegang doorgeven
Noorderstraat: niet met de vrachtwagen vanaf de Oosterstraat
De Noorderstraat heeft een inrijverbod voor vrachtwagens die vanaf de Oosterstraat komen. Voor speciale gevallen kan een ontheffing worden aangevraagd. Leg de wagen en het adres vooraf voor; ga er niet van uit dat iedere verhuizing zo'n speciaal geval is. Het verbod gaat over vrachtwagens, niet automatisch over elke bestelbus.
Lage Vuursche: bezoekersvergunning is geen bedrijfsvergunning
Het vergunningenstelsel van Lage Vuursche geldt in de Eikenlaan, Beukenhof, Koudelaan binnen de bebouwde kom, Slotlaan en Dorpsstraat. Per huisadres is er maximaal 1 bezoekersparkeervergunning. Die mag niet voor een eigen auto, leaseauto of bedrijfsauto worden gebruikt. Houd daar rekening mee bij de parkeerafspraak voor helpers en de verhuiswagen.
Zo regelt Baarn het
Parkeren in Baarn is gratis. In het centrum en enkele andere delen geldt op een aantal plekken een blauwe zone met een maximale parkeerduur van 1 of 2 uur en een verplichte parkeerschijf.
Wie voor werkzaamheden in de openbare ruimte tijdelijke verkeersmaatregelen nodig heeft, moet altijd een aanvraag indienen bij de gemeente via LTC en mag pas starten na goedkeuring. De pagina gaat over werkzaamheden en noemt verhuizingen niet.
Wie tijdens de verhuizing een verhuiswagen, takelwagen of ander object in de openbare ruimte wil plaatsen, moet dat bij de gemeente Baarn melden.
De Laanstraat tussen de Nieuwstraat en de Brink is voetpadzone (behalve de doorsteken Teding van Berkhoutstraat richting Spoorstraat en Mollerusstraat richting Oranjestraat); laden en lossen is er uitgezonderd op maandag tot en met zaterdag tot 11.00 uur en na 18.00 uur.
De APV (art. 5:8) verbiedt het parkeren van een voertuig dat met lading langer is dan 6 meter (lid 1 ook: hoger dan 2,4 meter) op door het college aangewezen plaatsen en wegen. Het verbod van lid 2 geldt niet op werkdagen van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 18.00 uur, en het college kan ontheffing verlenen.
De leges voor een aanvraag om een ontheffing als bedoeld in artikel 87 RVV 1990 (ontheffing van verkeersregels en verkeerstekens) bedragen in 2026 102,00 euro (tarieventabel 1.33 onder a).
Alle regels in Baarn
De gemeente verleent in principe geen ontheffingen van het verbod om langdurig te parkeren in de blauwe zone; alleen wie in 1996 al een ontheffing had krijgt er een, of als de gemeente zelf een straat of een deel daarvan in de blauwe zone trekt.
In Baarn bestaat geen parkeervergunningenstelsel; alleen in Lage Vuursche is er een.
In Lage Vuursche krijgt elk huisadres maximaal 1 bezoekersparkeervergunning; die mag niet gebruikt worden voor een eigen auto, een lease- of bedrijfsauto.
Het parkeervergunningenstelsel in Lage Vuursche geldt voor de Eikenlaan, Beukenhof, Koudelaan (het gedeelte binnen de bebouwde kom), Slotlaan en Dorpsstraat. De pagina noemt geen tijdelijke vergunning voor een verhuiswagen.
Aanvraagtermijn tijdelijke verkeersmaatregel: minimaal 1 week vooraf voor kleine werkzaamheden op bijvoorbeeld trottoir, fietspad of parkeerplaats die buiten de spits plaatsvinden en korter dan een halve dag duren; minimaal 4 weken vooraf bij verkeershinder van een dag of langer op het wegdek.
De pagina Omgevingsvergunning van de gemeente Baarn noemt de verhuiswagen bij de objecten in de openbare ruimte, in een alinea die begint met 'voor een verbouwing': de plaatsing moet verplicht gemeld worden, minimaal twee weken van tevoren, en is vergunningsvrij. De pagina Verhuizing doorgeven verwijst voor de verhuiswagen naar deze alinea.
Voorwaarden bij het plaatsen van een object: het trottoir mag niet geblokkeerd worden, het object mag maximaal een openbare parkeerplek innemen, het mag het zicht in een bocht niet belemmeren en het moet ook in de avond zichtbaar zijn, met minimaal reflecterend materiaal op de hoeken.
Bij schade aan de openbare ruimte, bijvoorbeeld aan het straatwerk, brengt de gemeente kosten in rekening.
De weg geldt in ieder geval als belemmerd als er niet minstens 3,5 meter vrije doorgang op de rijbaan blijft voor hulpdiensten, 2 meter op fietspaden en 1,2 meter op voetpaden (art. 2:1 lid 2).
De Verordening fysieke leefomgeving Baarn (art. 2:1 lid 1) verbiedt de weg anders te gebruiken dan overeenkomstig de publieke functie als dat gebruik de weg kan beschadigen, de bruikbaarheid kan belemmeren of het beheer hindert. Dit is het verbod waarop de meldregeling voor objecten een uitzondering maakt. De verordening noemt verhuiswagen of verhuislift niet.
Het pleingedeelte van de Brink is voetpadzone; het verkeersbesluit noemt daar alleen een uitzondering voor fietsers en geen uitzondering voor laden en lossen.
Een verkeersbesluit uit 2015 wees de Brinkstraat tussen de Burg. Penstraat en de Brink aan als voetpad; vanaf de kant van de Burg. Penstraat is laden en lossen uitgezonderd op maandag tot en met zaterdag tot 11.00 uur en na 18.00 uur, vrijdag na 21.00. Kijk ter plaatse welke borden er nu staan. Het besluit van 2023 gaat alleen over Laanstraat en Brink.
Het Uitvoeringsbesluit APV Baarn Parkeren grote voertuigen van 9 april 2019 bepaalt dat het parkeerverbod voor grote voertuigen uit art. 5:8 lid 1 en 2 APV geldt op alle wegen binnen de bebouwde kom van Baarn, Lage Vuursche en Eembrugge, behalve de Hermesweg, Minervaweg en Saturnusweg (bedrijventerrein de Noordschil) en de Baarnsche dijk en Tolweg (bedrijventerrein de Drie Eiken). Het besluit verwijst naar de APV Baarn 2018. Kijk ter plaatse welke borden er nu staan. Het gaat om parkeren; de bron zegt niets over laden en lossen of over verhuiswagens.
Een voertuig langer dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter mag niet zo bij een woning of ander gebouw geparkeerd worden dat het uitzicht hinderlijk wordt belemmerd of hinder of overlast ontstaat (art. 5:9 lid 1 APV). Dat verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is en gebruikt wordt voor werkzaamheden waarvoor het voertuig ter plaatse noodzakelijk is (lid 2). De APV noemt de verhuizing daarbij niet.
De Noorderstraat is gesloten voor vrachtwagens komende vanaf de Oosterstraat (bord C7); voor speciale gevallen kan bij de gemeente een ontheffing van het inrijverbod worden aangevraagd.
Met een verkeersbesluit van 8 september 2026 is tijdelijk verboden dat vrachtwagens de Eemstraat vanaf de Brink inrijden; vrachtverkeer mag alleen nog vanaf de Eemweg richting de Brink door de Eemstraat. Hetzelfde inrijverbod vanaf de Brink geldt voor de Hoofdstraat. Het besluit gaat over vrachtwagens, niet over bestelwagens, en het verbod is tijdelijk: tot riool en wegdek worden vervangen.
Het tijdelijke inrijverbod voor vrachtauto's in de Eemstraat en de Hoofdstraat (vanaf de Brink) ging direct na publicatie van het verkeersbesluit van 8 september 2026 in en vervalt zodra de Eemstraat voor de geplande werkzaamheden aan riool en wegdek wordt opengebroken. Een einddatum noemt het besluit niet.
Op een aanvraag om ontheffing van het parkeerverbod voor grote voertuigen (art. 5:8 APV) is de regeling van de positieve fictieve beschikking van toepassing: beslist de gemeente niet op tijd, dan geldt de ontheffing als verleend (art. 5:8 lid 6).
De beslistermijn voor een vergunning of ontheffing op grond van de APV, zoals de ontheffing voor grote voertuigen, is acht weken na ontvangst van de ontvankelijke aanvraag en kan met ten hoogste acht weken worden verlengd (art. 1:2 APV). De gemeentepagina's noemen voor deze ontheffing geen eigen aanvraagtermijn.
De Verordening fysieke leefomgeving Baarn (art. 3:3c) verbiedt, met uitzondering van bedrijven, een vrachtauto zo te laden of te lossen dat omwonenden of de omgeving er geluidhinder van hebben; ontheffing is mogelijk. Tijden noemt het artikel niet.
De leges voor een aanvraag om een niet elders genoemde vergunning of ontheffing op grond van de APV bedragen in 2026 77,70 euro (tarieventabel 1.35 onder 5). De tabel noemt de ontheffing voor grote voertuigen (art. 5:8 APV) niet afzonderlijk.
De legestabel 2026 heeft een tarief met de kop 'opslag van roerende zaken OF objecten plaatsen op de weg' (onderdeel 2.32): 180,70 euro voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor de opslag van roerende zaken in een aangewezen gedeelte van de gemeente, bedoeld in art. 2:1 Verordening fysieke leefomgeving. De tekst van het tarief gaat over opslag van roerende zaken; een verhuiswagen, verhuislift of de melding van een object noemt de tabel niet.
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Een woning in Baarn of Lage Vuursche
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Baarn | 5.863 | 35% |
| Baarn-Noord, Eemdal en Eemland | 4.700 | 30% |
| P.H.W.park | 793 | 39% |
| Buitengebied | 466 | 75% |
| Lage Vuursche | 125 | 10% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Baarn in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Baarn verhuisd | 969 | 38,3 |
| Vanuit een andere gemeente naar Baarn | 1.606 | 63,5 |
| Uit Baarn naar een andere gemeente | 1.222 | 48,3 |
| Naar Baarn verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 221 | 38,7 km | 25 tot 75 km |
| Amersfoort | 165 | 13,7 km | tot 25 km |
| Soest | 165 | 5,0 km | tot 25 km |
| Utrecht | 119 | 27,7 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Hilversum | 106 | 13,1 km | tot 25 km |
| Uit Baarn verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Soest | 124 | 5,0 km | tot 25 km |
| Amsterdam | 104 | 39,2 km | 25 tot 75 km |
| Amersfoort | 102 | 13,4 km | tot 25 km |
| Utrecht | 98 | 30,3 km | 25 tot 75 km |
| Hilversum | 80 | 13,9 km | tot 25 km |
Verhuiscijfers 2025 voor de gehele gemeente Baarn (CBS), uitsluitend binnen Nederland. Gemeentelijke gebouwen vormen de route-eindpunten. Je adresafstand kan afwijken. Uitleg over routes en klassen.
Binnen Baarn verhuisd: 38,3 personen per 1.000 inwoners in 2025. Landelijk: 50,9 per 1.000.
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Grofvuil en verhuisafval in Baarn
Volgens de afvalregels van Baarn die gelden in 2026. Controleer de actuele voorwaarden bij de gemeente.
Grofvuil wordt in Baarn op afroep opgehaald.
Veelgestelde vragen
Kan ik voor de verhuisdag langer in een blauwe zone in Baarn parkeren?
Reken niet op een dagontheffing. In de blauwe zones is de maximale parkeerduur 1 of 2 uur met een parkeerschijf. De gemeente verleent in principe geen ontheffingen voor langer parkeren. De genoemde uitzonderingen zijn bestaande ontheffinghouders uit 1996 en de situatie waarin de gemeente zelf een straat of straatdeel in de blauwe zone trekt.
Bijgewerkt op: 23 oktober 2026
Gratis offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend
Bronnen
- Uitvoeringsbesluit Afvalstoffenverordening Baarn 2020 (geldt in 2026, geraadpleegd op 22 oktober 2026)
- Parkeren in Baarn
- www.baarn.nl
- www.baarn.nl
- Verhuizing doorgeven
- Omgevingsvergunning
- Verordening fysieke leefomgeving Baarn, eerste wijziging
- Verkeersbesluit voor het instellen van een voetpadzone in de Laanstraat
- Verkeersbesluit voor het aanpassen van het verkeersregime in de Laanstraat, Brink en Brinkstaat ten behoeve van een betere handhaving.
- ALGEMENE PLAATSELIJKE VERORDENING BAARN 2019
- Uitvoeringsbesluit APV Baarn Parkeren grote voertuigen
- Verkeersbesluit inrijverbod vrachtverkeer Noorderstraat
- Verkeersbesluit Gemeente Baarn – tijdelijk inrijverbod vrachtwagens Eemstraat
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- CBS: woningen en wijken in Baarn
- CBS: verhuisde personen in Baarn
- CBS: herkomst en bestemming in Baarn
- Een verhuiswagen in de openbare ruimte melden
- Een verhuiswagen in de openbare ruimte melden
- Een verhuiswagen in de openbare ruimte melden
- Voorwaarden bij de plaatsing
- Laanstraat: laad- en lostijden niet op de hele Brink toepassen
- Landelijke richtprijzen en hoe ze zijn gemeten
