Waar je in Utrecht op let
Meer meergezinswoningen dan eengezinswoningen
Utrecht telde op 1 januari 2025 168.736 woningen. Daarvan is 59% een meergezinswoning en 41% een eengezinswoning. Landelijk is 37% van de woningen een meergezinswoning.
Woon je in een appartement of bovenwoning, of ga je ernaartoe? Geef dan voor beide adressen door op welke verdieping het is, of er een lift is en of je grote meubels door het trappenhuis krijgt. Dan kun je de offertes beter naast elkaar leggen.
Ook op een hogere verdieping staat er lang niet altijd een buitenlift in de offerte. In de offertes in Nederland die wij bekeken, van januari 2025 tot begin augustus 2026, stond bij appartementen zonder binnenlift op de eerste verdieping in 8% een buitenlift, op de tweede in 17% en op de derde in 26%. Dat zijn cijfers uit onze analyse van offertes in Nederland, niet uit Utrecht. Meer daarover lees je in de gids over de verhuislift.
Het tijdvak en de wagen moeten bij je adres passen
In Utrecht moet je binnen de venstertijden verhuizen als die voor bevoorrading in jouw gebied gelden. In het centrum is ook een zero-emissiezone. Laat de verhuizer vooraf controleren of de geplande wagen je adres mag bereiken, ook op lengte, breedte, hoogte en aslast. Zo kun je vragen of de aangeboden planning daarbij past. Zie de Utrechtse verkeersregels voor verhuiswagens.
Een straat afsluiten kan niet zomaar
Een tijdelijke straatafsluiting is in Utrecht alleen mogelijk als het niet anders kan. Dat moet je uiterlijk 10 werkdagen vooraf met Tijdelijke Verkeersmaatregelen Utrecht bespreken. Afzetlint mag niet worden gebruikt. Bespreek met de verhuizer hoe fietsers en voetgangers veilig langs de wagen kunnen en wie een noodzakelijke afsluiting regelt.
Zo regelt Utrecht het
| Onderwerp | Wat geldt er? | Gemeentebron |
|---|---|---|
| Laden en lossen | Op parkeervakken mag de verhuiswagen laden en lossen zonder parkeergeld. Houd in- en uitritten en deuren van andere panden vrij. | Gemeente Utrecht |
| Tijdelijke verkeersontheffing | Minimaal 10 werkdagen vooraf aanvragen. Maximaal 5 dagen geldig, voor 1 kenteken per aanvraag. Voor laden en lossen in een gebied met venstertijden geeft de gemeente deze ontheffing niet. | Gemeente Utrecht |
| Gewicht vanaf 1 januari 2027 | Voertuigen zwaarder dan 7.500 kilo, wagen en lading samen, mogen de binnenstad niet meer in. In een groot deel van de binnenstad geldt een grens van 3.500 kilo. | Gemeente Utrecht |
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Wijken in Utrecht: Leidsche Rijn en Overvecht
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Noordwest | 21.481 | 54% |
| Leidsche Rijn | 20.364 | 48% |
| Zuidwest | 19.689 | 78% |
| Vleuten-De Meern | 19.041 | 17% |
| Noordoost | 18.155 | 55% |
| Overvecht | 16.961 | 79% |
| Oost | 14.973 | 63% |
| Zuid | 13.712 | 63% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Utrecht in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Utrecht verhuisd | 28.673 | 76,0 |
| Vanuit een andere gemeente naar Utrecht | 22.895 | 60,7 |
| Uit Utrecht naar een andere gemeente | 25.821 | 68,4 |
| Naar Utrecht verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 2.649 | 42,1 km | 25 tot 75 km |
| Zeist | 879 | 13,2 km | tot 25 km |
| Rotterdam | 814 | 56,5 km | 25 tot 75 km |
| Nieuwegein | 721 | 9,5 km | tot 25 km |
| Amersfoort | 660 | 26,7 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Stichtse Vecht | 660 | 15,5 km | tot 25 km |
| Uit Utrecht verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 2.564 | 41,7 km | 25 tot 75 km |
| Nieuwegein | 1.679 | 13,1 km | tot 25 km |
| Stichtse Vecht | 1.132 | 14,9 km | tot 25 km |
| Zeist | 1.127 | 13,6 km | tot 25 km |
| De Bilt | 1.017 | 10,2 km | tot 25 km |
Bron: CBS, 2025. De cijfers gelden voor de hele gemeente Utrecht en gaan over personen die binnen Nederland verhuisden. Afstanden zijn berekend over de snelste autoroute tussen de gemeentelijke bestuurs- of publieksgebouwen, in de richting van de verhuizing. Je eigen adressen kunnen dichterbij of verder uit elkaar liggen. Rond een klassegrens staan beide mogelijke klassen.
De grootste groep bleef in 2025 binnen Utrecht: 76,0 personen per 1.000 inwoners, tegenover 50,9 landelijk. Naar Nieuwegein gingen meer dan twee keer zoveel personen als er vandaan kwamen.
Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Een prijs speciaal voor Utrecht hebben we niet gemeten. Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Zo vraag je offertes aan
- Vul je postcode in en beschrijf je verhuizing.
- Verhuisbedrijven uit de regio kunnen je daarna een offerte sturen. In de aanvraag zelf zie je geen prijs.
- Leg de offertes naast elkaar. Gaan ze over dezelfde spullen en hetzelfde werk? De offertevergelijking helpt je daarbij.
- Kies pas als prijs, datum en taakverdeling duidelijk zijn. Twijfel je over een bedrijf, loop dan de controles voor een betrouwbaar verhuisbedrijf na.
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Veelgestelde vragen
Moet ik tijdens het laden en lossen in Utrecht parkeergeld betalen?
Op parkeervakken mag de verhuiswagen laden en lossen zonder parkeergeld. Houd in- en uitritten en deuren van andere panden vrij.
Krijg ik meteen een prijs te zien?
Nee. In de aanvraag zie je geen prijs. Prijzen staan pas in de offertes die verhuisbedrijven je sturen.
Zit ik ergens aan vast als ik offertes aanvraag?
Nee. Aanvragen is gratis en je hoeft geen offerte te accepteren. Je gegevens gaan wel naar verhuisbedrijven uit de regio, zodat zij contact met je kunnen opnemen over een offerte. Pas als je zelf akkoord geeft op een aanbod, heb je een afspraak met dat verhuisbedrijf.
Bijgewerkt op: 15 oktober 2026