Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Waar je in Diemen op let
Meer meergezinswoningen dan eengezinswoningen
Diemen: 16.115 woningen per 1 januari 2025, verdeeld in 64% meergezinswoningen en 36% eengezinswoningen. Aandeel meergezinswoningen in Nederland: 37%.
Kamers, verdiepingen en toegang doorgeven
Ook op een hogere verdieping staat er lang niet altijd een buitenlift in de offerte. In de offertes in Nederland die wij bekeken, van januari 2025 tot begin augustus 2026, stond bij appartementen zonder binnenlift op de eerste verdieping in 8% een buitenlift, op de tweede in 17% en op de derde in 26%. Dat zijn cijfers uit onze analyse van offertes in Nederland, niet uit Diemen. Meer daarover lees je in de gids over de verhuislift.
Schoolstraat: de vrachtwagen niet vanzelf voor de deur
Het verkeersbesluit uit 2024 sluit de Schoolstraat tussen het Wilhelminaplantsoen en Van Markenplantsoen af voor vrachtverkeer. In het besluit staat dat daarmee ook verhuiswagens met een massa van meer dan 3,5 ton worden geweerd. Geef het adres dus al bij het kiezen van de wagen door en laat een passende route en losplek bepalen.
Arent Krijtstraat: één uur voor de auto van je helper
In het winkelgebied Arent Krijtstraat is de maximale parkeerduur in de blauwe zone 1 uur. Rond het centrum is dat maximaal twee uur, terwijl de parkeerterreinen bij Sporthal Diemen en Sportcentrum Duran 4 uur toestaan. Stem de plek af op hoe lang iemand helpt, zonder aan te nemen dat overal dezelfde schijftijd geldt.
Zo regelt Diemen het
In Diemen gelden de parkeerregels voor het vergunningengebied, de blauwe zone en het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 21.00 uur, niet op zon- en feestdagen; op een aantal locaties gelden andere dagen en tijden.
De Legesverordening Diemen 2026 kent een tarief voor het instellen van een parkeerverbod op een parkeerplaats (bord E4 of E7 met onderbord en wegsleepregeling): 53 euro per bord (titel 1, hoofdstuk 19, onderdeel 5).
Volgens de APV van Diemen is het verboden de weg zonder vrijstelling van het college anders te gebruiken dan overeenkomstig de publieke functie.
De Verordening laden en lossen voetgangersgebied Diemerplein verleent ontheffingen aan uitbaters van bedrijven die direct aan het Diemerplein zijn gevestigd of aansluiten op een van de twee interne laad- en losstraten.
In het Actieplan geluid 2024-2028 schrijft de gemeente Diemen dat zij in 2025 wil onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor het invoeren van milieuzones voor auto- en vrachtverkeer. Het citaat is een voornemen tot onderzoek, geen besluit.
De APV verbiedt het parkeren van voertuigen die met lading langer zijn dan 6 meter op door het college aangewezen wegen; dat verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is voor werkzaamheden of diensten waarvoor het voertuig ter plaatse noodzakelijk is.
Een ontheffing op grond van artikel 87 van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990 kost in 2026 102,10 euro voor een kaart voor een dag en 247,35 euro voor een kaart voor 3 jaar (Legesverordening Diemen 2026, titel 1, hoofdstuk 19, onderdeel 2).
Alle regels in Diemen
Parkeren in het vergunningengebied kan volgens de gemeente alleen met een dagkaart. Die kost volgens de gemeentepagina 25 euro (de pagina noemt geen jaartal) en is te koop bij de parkeerautomaat of via een parkeerprovider.
De Parkeerverordening Diemen 2025 omschrijft de dagkaart als een parkeerrecht tegen een vast bedrag waarmee tot het einde van de reguleringstijd geparkeerd mag worden op een parkeerapparatuurplaats en/of belanghebbendenplaats.
Het tarief voor een dagkaart in het belanghebbendengebied de Dagkaartzone is volgens de Parkeerverordening Diemen 2025 25 euro, ongeacht de parkeerduur.
De tijd die nodig is voor en gebruikt wordt tot het onmiddellijk laden of lossen van goederen valt volgens de Parkeerverordening Diemen 2025 niet onder parkeren.
De gemeente meldt dat voertuigen met lading en een lengte van 6 meter niet mogen parkeren in de blauwe zone, het betaald-parkerengebied en het vergunningengebied, ook niet met een ontheffing of vergunning; voor de exacte regels verwijst ze naar de artikelen 5:8 en 5:9 van de APV.
Diemen kent een verkeersontheffing: een uitzondering op de verkeersregels. Bij een aanvraag kijkt de gemeente eerst wat er binnen de normale situatie mogelijk is.
De standaard beslistermijn voor een verkeersontheffing is 8 weken; in sommige gevallen kan die met maximaal 8 weken worden verlengd.
Bewoners van de blauwe zone en het vergunningengebied kunnen via de webshop van de gemeente een parkeerontheffing of -vergunning aanvragen.
In de blauwe zone in en om het centrum van Diemen mag maximaal twee uur worden geparkeerd; bij Sporthal Diemen en Sportcentrum Duran is dat 4 uur en in het winkelgebied Arent Krijtstraat 1 uur.
Straatparkeren bij een parkeerautomaat kost volgens de Tarieventabel 2025 in het Centrumgebied Diemerplein 1,90 euro per uur.
Voor het instellen van een parkeerverbod op een wegvak (bord E1 met onderbord en wegsleepregeling) rekent de Legesverordening Diemen 2026 53 euro per bord (titel 1, hoofdstuk 19, onderdeel 6).
Het verbod geldt niet voor voorwerpen of stoffen die zelf worden geladen of gelost en daarvoor noodzakelijkerwijs kortstondig op de weg worden gebracht, mits ze direct na afloop en in elk geval voor zonsondergang zijn verwijderd en de weg is gereinigd. De bepaling gaat over de goederen die geladen of gelost worden, niet over een verhuislift of ander hulpmiddel.
Het verbod geldt ook niet voor voertuigen, met uitzondering van voertuigen in gestempelde toestand zoals hijskranen en kraanwagens.
Voor het plaatsen van een object op de openbare weg kent Diemen een melding en een vrijstelling objecten. Een melding moet minimaal 7 werkdagen vooraf worden gedaan en kost geen leges; een vrijstelling moet minimaal acht weken vooraf worden aangevraagd en kost leges.
Een melding volstaat voor een container die niet langer dan drie achtereenvolgende werkdagen in een parkeervak staat en niet groter is dan 10 m2 (5 bij 2,25 meter); wordt niet aan de meldingsvereisten voldaan, dan is een vrijstelling objecten nodig. De pagina noemt de verhuislift niet.
Op objecten die langer dan 7 dagen in de openbare ruimte staan, heft de gemeente naast leges ook precario.
Volgens APV artikel 2:10 lid 8 is geen vrijstelling nodig als minstens 7 werkdagen voor de plaatsing een melding is gedaan en het gaat om spandoeken, ballonnen, gevel- of rolsteigers en hekwerken (maximaal drie dagen op het trottoir, 1,50 meter vrij) of een container (maximaal drie werkdagen in een parkeervak, hooguit 5,00 bij 2,25 meter). De verhuislift staat niet in dit rijtje.
Op een aanvraag voor een vrijstelling objecten beslist de gemeente binnen acht weken na ontvangst; die termijn kan in sommige gevallen met maximaal 8 weken worden verlengd en wordt opgeschort als aanvullende gegevens nodig zijn.
Met zo een ontheffing is laden en lossen op het Diemerplein alleen toegestaan van maandag tot en met vrijdag van 7.00 tot 11.00 uur, en niet op marktdagen en tijdens evenementen.
De ontheffing voor het Diemerplein mag alleen worden gebruikt voor laden en lossen ten behoeve van het bedrijf waarvoor ze is uitgegeven, met voertuigen lichter dan 35 ton en korter dan 15 meter.
Als gebieden waar het parkeren van grote voertuigen verboden is, heeft het college de blauwe zones, de gebieden met betaald parkeren en de gebieden waar alleen met parkeervergunning geparkeerd mag worden aangewezen.
Een voertuig dat met lading langer is dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter mag niet zo bij een woning of ander gebouw worden geparkeerd dat het uitzicht hinderlijk wordt belemmerd of hinder ontstaat; dit verbod geldt niet gedurende de tijd die nodig is voor werkzaamheden waarvoor het voertuig ter plaatse noodzakelijk is.
Bij een verkeersbesluit uit 2024 is een verbod voor vrachtverkeer (borden C7) ingesteld op de Schoolstraat tussen het Wilhelminaplantsoen en het Van Markenplantsoen.
Het verkeersbesluit voor de Schoolstraat vermeldt uitdrukkelijk dat daarmee ook verhuiswagens met een massa van meer dan 3,5 ton worden geweerd.
Bij een verkeersbesluit uit 2016 is een geslotenverklaring voor vrachtverkeer (bord C7) ingesteld op de Ouddiemerlaan tussen het Van Medenbach Wakkerplein en het Wilhelminaplantsoen.
Volgens dat verkeersbesluit kan op de geslotenverklaring voor vrachtverkeer op de Ouddiemerlaan een beperkte ontheffing aan bedrijven of particulieren worden verleend als het college dat vanuit economisch of maatschappelijk oogpunt noodzakelijk acht.
Een vrijstelling objecten voor het opslaan van roerende zaken (geen filmopnames) kost in 2026 102,10 euro voor een dag en 204,40 euro voor meer dan een dag, exclusief het vrijhouden van de plaats (Legesverordening Diemen 2026, titel 1, hoofdstuk 21, onderdeel 1). De tabel noemt de verhuislift of verhuiswagen niet.
Wordt de vrijstelling objecten pas aangevraagd nadat het object is geplaatst, dan worden de leges in 2026 met 75% verhoogd (Legesverordening Diemen 2026, titel 1, hoofdstuk 21, onderdeel 3).
Een tijdelijke ontheffing voor de blauwe zone kost in 2026 8 euro per maand (Legesverordening Diemen 2026, titel 1, hoofdstuk 18, onderdeel 3). Wie hiervoor in aanmerking komt, staat niet in de tabel.
Het wijzigen van een verleende vergunning, vrijstelling of ontheffing uit titel 1 kost in 2026 38,60 euro (Legesverordening Diemen 2026, titel 1, hoofdstuk 24).
Precariobelasting wordt in 2026 niet geheven voor voorwerpen die uitsluitend onder onderdeel 1 van de tarieventabel (algemeen) vallen als ze niet langer dan 12 achtereenvolgende uren op gemeentegrond staan. De verordening noemt de verhuislift niet.
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Woningen in Diemen, Holland Park en Plantage de Sniep
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Diemen Centrum | 5.097 | 74% |
| Holland Park | 3.911 | 100% |
| Diemen Zuid | 3.230 | 40% |
| Diemen Noord | 2.911 | 38% |
| Plantage de Sniep | 865 | 29% |
| Buitengebied | 76 | 34% |
| Bedrijventerreinen | 25 | 32% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Woningcijfers per wijk (2025)
| Wijk | Huurwoningen | Koopwoningen | Gebouwd in de afgelopen tien jaar |
|---|---|---|---|
| Diemen Centrum | 56% | 44% | 7% |
| Holland Park | 83% | 17% | 74% |
| Diemen Zuid | 54% | 46% | 0% |
| Diemen Noord | 54% | 46% | 2% |
| Plantage de Sniep | 29% | 71% | 75% |
| Buitengebied | 42% | 58% | 5% |
| Bedrijventerreinen | 64% | 36% | 0% |
Percentage van alle woningen in de wijk op 1 januari 2025. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Diemen in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Diemen verhuisd | 999 | 30,0 |
| Vanuit een andere gemeente naar Diemen | 3.252 | 97,7 |
| Uit Diemen naar een andere gemeente | 3.312 | 99,5 |
| Naar Diemen verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 2.069 | 7,2 km | tot 25 km |
| Amstelveen | 92 | 14,0 km | tot 25 km |
| Almere | 90 | 23,8 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Rotterdam | 81 | 75,3 km | 25 tot 75 of 75 tot 150 km |
| Utrecht | 64 | 38,5 km | 25 tot 75 km |
| Uit Diemen verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 1.654 | 7,4 km | tot 25 km |
| Almere | 250 | 26,6 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Amstelveen | 102 | 14,6 km | tot 25 km |
| Haarlemmermeer | 93 | 22,1 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
| Zaanstad | 92 | 23,0 km | tot 25 of 25 tot 75 km |
Deze CBS-cijfers tellen verhuisde personen binnen Nederland, voor de hele gemeente Diemen, 2025. Routes lopen tussen gemeentelijke gebouwen; eigen adressen kunnen dichterbij of verder liggen. Berekening van afstand en klasse.
Per 1.000 inwoners verhuisden er 30,0 binnen Diemen; voor Nederland was dat 50,9 (2025).
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Buurgemeenten van Diemen: Amsterdam, Ouder-Amstel, Gooise Meren.
Veelgestelde vragen
Geeft het laadvenster van Diemerplein toegang aan mijn verhuiswagen?
Dat venster hoort bij ontheffingen voor bedrijven die aan Diemerplein of een interne laad- en losstraat gevestigd zijn. De ontheffing mag alleen voor dat bedrijf worden gebruikt. Het is dus geen algemene toegangstijd voor verhuizingen. Laat voor jouw adres eerst bepalen welke route en toestemming nodig zijn.
Bijgewerkt op: 23 oktober 2026
Gratis offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend
Bronnen
- Parkeren in Diemen
- Parkeerverordening Diemen 2025
- Verkeersontheffing - Gemeente Diemen
- Parkeerontheffing of -vergunning aanvragen - Gemeente Diemen
- Legesverordening Diemen 2026
- APV Diemen 2015
- Plaatsen voorwerpen op de openbare weg
- Verordening laden en lossen voetgangersgebied Diemerplein
- Actieplan geluid gemeente Diemen 2024 - 2028
- Integraal aanwijzingsbesluit APV Diemen 2015
- Verkeersbesluit vrachtverkeer Schoolstraat
- Verkeersbesluit instellen geslotenverklaring voor vrachtverkeer op de Ouddiemerlaan op het gedeelte tussen het Van Medenbach Wakkerplein en het Wilhelminaplantsoen
- Verordening precariobelasting Diemen 2026
- CBS: woningen en wijken in Diemen
- CBS: verhuisde personen in Diemen
- CBS: herkomst en bestemming in Diemen
- Verhuislift: vrijstelling voor de eigen opstelplek beoordelen
- Verhuislift: vrijstelling voor de eigen opstelplek beoordelen
- Dagkaart in het vergunningengebied
- Lengte van de wagen en noodzakelijke aanwezigheid
- Lengte van de wagen en noodzakelijke aanwezigheid
- Landelijke richtprijzen en hoe ze zijn gemeten
- Cijfers over de verhuislift
