Waar je in Zeist op let
Meer eengezinswoningen dan meergezinswoningen
Zeist telde op 1 januari 2025 30.260 woningen. Daarvan is 46% een meergezinswoning en 54% een eengezinswoning. Landelijk is 37% van de woningen een meergezinswoning.
Geef aan welke kamers en verdiepingen meegaan, en of er ook spullen in een zolder, schuur of garage staan. Dan kun je de offertes beter naast elkaar leggen.
Maandag meer tijd op Voorheuvel en Emmaplein
Voor verkeer dat komt laden en lossen geldt het inrijverbod op maandag niet van 06.00 tot 13.00 uur en op dinsdag tot en met vrijdag niet van 06.00 tot 11.00 uur. Buiten die vensters hebben alleen ontheffinghouders toegang. Het gebied heeft ook een parkeerverbod.
Wie er woont of werkt kan de verhuizing voorleggen
Woon of werk je in het gebied met het inrijverbod en moet je er voor een verhuizing buiten de venstertijd zijn, dan kun je een incidentele ontheffing aanvragen. De gemeente vraagt dat 2 werkdagen vooraf te doen. Verzoeken op het laatste moment worden direct opgepakt, behalve in het weekend.
Zo regelt Zeist het
| Onderwerp | Wat geldt er? | Gemeentebron |
|---|---|---|
| Voorheuvel, deel Markt en Emmaplein | Hier gelden een inrijverbod en parkeerverbod. Voor laden en lossen geldt het inrijverbod niet op maandag van 06.00 tot 13.00 uur en dinsdag tot en met vrijdag van 06.00 tot 11.00 uur. | Gemeente Zeist |
| Incidentele ontheffing inrijverbod | Voor wie in het gebied woont of werkt en er incidenteel buiten de venstertijden moet zijn, bijvoorbeeld voor een verhuizing. Online aanvragen met DigiD of eHerkenning voor bedrijven. | Gemeente Zeist |
| Aanvraagtermijn | Vraag de ontheffing voor dit centrumgebied 2 werkdagen vooraf aan. Een verzoek op het laatste moment wordt direct opgepakt, maar niet in het weekend. | Gemeente Zeist |
Bekijk ook de uitleg over verhuiswagen parkeren.
Wijken in Zeist: Zeist-Noord en Zeist-West
De wijken met de meeste woningen, op 1 januari 2025.
| Wijk | Woningen | Meergezinswoningen |
|---|---|---|
| Zeist Centrum | 7.868 | 50% |
| Zeist-Noord | 7.630 | 51% |
| Zeist-West | 6.146 | 36% |
| Zeist-Oost | 4.461 | 54% |
| Den Dolder e.o. | 4.155 | 32% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Verhuizen van en naar Zeist in cijfers
| Verhuisde personen in 2025 | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Binnen Zeist verhuisd | 1.976 | 29,6 |
| Vanuit een andere gemeente naar Zeist | 4.153 | 62,3 |
| Uit Zeist naar een andere gemeente | 3.909 | 58,6 |
| Naar Zeist verhuisd uit | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Utrecht | 1.127 | 13,6 km | tot 25 km |
| Amsterdam | 303 | 57,6 km | 25 tot 75 km |
| Utrechtse Heuvelrug | 214 | 9,6 km | tot 25 km |
| De Bilt | 209 | 7,3 km | tot 25 km |
| Soest | 116 | 16,3 km | tot 25 km |
| Uit Zeist verhuisd naar | Personen in 2025 | Afstand over de weg | Afstandsklasse |
|---|---|---|---|
| Utrecht | 879 | 13,2 km | tot 25 km |
| Utrechtse Heuvelrug | 225 | 9,6 km | tot 25 km |
| Amsterdam | 199 | 56,5 km | 25 tot 75 km |
| De Bilt | 173 | 7,0 km | tot 25 km |
| Amersfoort | 143 | 16,5 km | tot 25 km |
Bron: CBS, 2025. De cijfers gelden voor de hele gemeente Zeist en gaan over personen die binnen Nederland verhuisden. Afstanden zijn berekend over de snelste autoroute tussen de gemeentelijke bestuurs- of publieksgebouwen, in de richting van de verhuizing. Je eigen adressen kunnen dichterbij of verder uit elkaar liggen. Rond een klassegrens staan beide mogelijke klassen.
Binnen Zeist verhuisden in 2025 29,6 personen per 1.000 inwoners, tegenover 50,9 landelijk. In de getoonde herkomsten staat Utrecht bovenaan met 1.127 personen. Bij de bestemmingen staat Utrecht bovenaan met 879 personen.
Wat kost een verhuizing? Landelijke richtprijzen
Een prijs speciaal voor Zeist hebben we niet gemeten. Dit zijn onze richtprijzen voor heel Nederland: inclusief btw, voor een complete verhuizing tot ongeveer 25 km, zonder buitenlift, opslag of ontruiming.
| Woningtype | Richtprijs inclusief btw |
|---|---|
| Studio of kleine woning | € 500 tot € 1.100 |
| Appartement | € 650 tot € 1.550 |
| Tussenwoning | € 750 tot € 1.800 |
| Twee-onder-een-kap | € 800 tot € 2.000 |
| Vrijstaande woning | € 800 tot € 2.100 |
Hoe deze bedragen zijn gemeten en wat een langere rit of een extra verdieping doet, lees je in de kostengids. Zoek je uurtarieven, kijk dan in de uurtarievengids.
Zo vraag je offertes aan
- Vul je postcode in en beschrijf je verhuizing.
- Verhuisbedrijven uit de regio kunnen je daarna een offerte sturen. In de aanvraag zelf zie je geen prijs.
- Leg de offertes naast elkaar. Gaan ze over dezelfde spullen en hetzelfde werk? De offertevergelijking helpt je daarbij.
- Kies pas als prijs, datum en taakverdeling duidelijk zijn. Twijfel je over een bedrijf, loop dan de controles voor een betrouwbaar verhuisbedrijf na.
Je aanvraag gaat naar verhuisbedrijven uit de regio. Lees hoe Truvando werkt.
Veelgestelde vragen
Voor wie is de incidentele ontheffing van het inrijverbod in Zeist bedoeld?
Voor wie woont of werkt in het gebied van de Voorheuvel, het betrokken deel van de Markt en het Emmaplein en daar incidenteel buiten de venstertijden moet zijn. De gemeente noemt een verhuizing als voorbeeld. Vraag de ontheffing 2 werkdagen vooraf aan.
Krijg ik meteen een prijs te zien?
Nee. In de aanvraag zie je geen prijs. Prijzen staan pas in de offertes die verhuisbedrijven je sturen.
Zit ik ergens aan vast als ik offertes aanvraag?
Nee. Aanvragen is gratis en je hoeft geen offerte te accepteren. Je gegevens gaan wel naar verhuisbedrijven uit de regio, zodat zij contact met je kunnen opnemen over een offerte. Pas als je zelf akkoord geeft op een aanbod, heb je een afspraak met dat verhuisbedrijf.
Bijgewerkt op: 15 oktober 2026